*月新《印花稅法》正式實(shí)施，與企業(yè)、個(gè)人在日常經(jīng)營(yíng)交易中的各個(gè)方面息息相關(guān)。最近小編了解到，不少納稅人對(duì)于實(shí)際經(jīng)營(yíng)中的印花稅計(jì)算和申報(bào)還存在疑問(wèn)，例如合同所列的金額與實(shí)際結(jié)算金額不一致，怎么計(jì)算印花稅？企業(yè)買賣房產(chǎn)如何申報(bào)印花稅？合同未注明金額如何計(jì)算印花稅？別著急，小編這就為您一一解答~

01

問(wèn)：我公司簽訂應(yīng)稅合同所列的金額與實(shí)際結(jié)算金額不一致，如何確定印花稅的計(jì)稅依據(jù)?

答：應(yīng)稅合同、應(yīng)稅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所列的金額與實(shí)際結(jié)算金額不一致，不變更應(yīng)稅憑證所列金額的，以所列金額為計(jì)稅依據(jù)；變更應(yīng)稅憑證所列金額的，以變更后的所列金額為計(jì)稅依據(jù)。已繳納印花稅的應(yīng)稅憑證，變更后所列金額增加的，納稅人應(yīng)當(dāng)就增加部分的金額補(bǔ)繳印花稅；變更后所列金額減少的，納稅人可以就減少部分的金額向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還或者抵繳印花稅。

02

問(wèn)：企業(yè)近期有房產(chǎn)買賣，應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行印花稅申報(bào)?

答：納稅人應(yīng)當(dāng)根據(jù)書立印花稅應(yīng)稅合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)和營(yíng)業(yè)賬簿情況，填寫《印花稅稅源明細(xì)表》，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)行為稅綜合申報(bào)。

0*

問(wèn)：我企業(yè)在簽訂合同時(shí)未列明貨款金額，并和對(duì)方企業(yè)約定實(shí)際結(jié)算時(shí)再確定金額，請(qǐng)問(wèn)如何進(jìn)行印花稅申報(bào)?

答：應(yīng)稅合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)未列明金額，在后續(xù)實(shí)際結(jié)算時(shí)確定金額的，納稅人應(yīng)當(dāng)于書立應(yīng)稅合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的首個(gè)納稅申報(bào)期申報(bào)應(yīng)稅合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)書立情況，在實(shí)際結(jié)算后下一個(gè)納稅申報(bào)期，以實(shí)際結(jié)算金額計(jì)算申報(bào)繳納印花稅。

04

問(wèn)：商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫(kù)是否繳納印花稅?

答：《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于延續(xù)執(zhí)行部分國(guó)家商品儲(chǔ)備稅收優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2022年第8號(hào)）規(guī)定：“一、對(duì)商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫(kù)資金賬簿免征印花稅；對(duì)其承擔(dān)商品儲(chǔ)備業(yè)務(wù)過(guò)程中書立的購(gòu)銷合同免征印花稅，對(duì)合同其他各方當(dāng)事人應(yīng)繳納的印花稅照章征收。

三、本公告所稱商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫(kù)，是指接受縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門委托，承擔(dān)糧 （含大豆）、食用油、棉、糖、肉*種商品儲(chǔ)備任務(wù)，取得財(cái)政儲(chǔ)備經(jīng)費(fèi)或者補(bǔ)貼的商品儲(chǔ)備企業(yè)。

四、承擔(dān)中央政府有關(guān)部門委托商品儲(chǔ)備業(yè)務(wù)的儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫(kù)，包括中國(guó)儲(chǔ)備糧管理集團(tuán)吉印通及其分公司、直屬庫(kù)，華商儲(chǔ)備商品管理中心吉印通及其管理的國(guó)家儲(chǔ)備糖庫(kù)、國(guó)家儲(chǔ)備肉庫(kù)。

承擔(dān)地方政府有關(guān)部門委托商品儲(chǔ)備業(yè)務(wù)的儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫(kù)，由省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)部門會(huì)同有關(guān)部門明確或者制定具體管理辦法，并報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

六、本公告執(zhí)行期限為2022年1月1日至202*年12月*1日。2022年1月1日以后已繳上述應(yīng)予免稅的款項(xiàng)，從企業(yè)應(yīng)納的相應(yīng)稅款中抵扣或者予以退稅?！?/p>

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問(wèn)：繳納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值是否包含購(gòu)房時(shí)繳納的印花稅和契稅?

答：根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2008〕1*2號(hào)）第一條規(guī)定，對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對(duì)納稅人未按國(guó)家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評(píng)估。

end

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