簡單地說，裝修分為以下20個步驟：1、前期設(shè)計；2、主體拆改；*、水電改造；4、木工；*、貼磚；6、刷墻面漆；*、廚衛(wèi)吊頂；8、櫥柜安裝；*、木門安裝；10、地板安裝；11、鋪貼壁紙；12、散熱器安裝；1*、開關(guān)插座安裝；14、燈具安裝；1*、五金潔具安裝；16、窗簾桿安裝；1*、拓荒保潔；18、家具進(jìn)場；1*、家電安裝；20、家居配飾裝修。大致是按照這20步完成的。下面，把裝修過程以及整個過程中需要注意的諸多細(xì)節(jié)盡可能詳細(xì)的闡述一遍。

　　裝修過程1

　　設(shè)計階段

　　一.尋找設(shè)計公司

　　1.優(yōu)秀設(shè)計公司必備條件：

　　建筑裝飾設(shè)計資質(zhì)分專業(yè)甲級、乙級、丙級和專業(yè)級資質(zhì)，只有綜合實力較強(qiáng)的才能獲得甲級、乙級資質(zhì)。

　　一般的設(shè)計公司往往會對自己的設(shè)計公司精心設(shè)計，因此，設(shè)計公司自身的裝潢往往也能看出該公司的設(shè)計水平和設(shè)計風(fēng)格。

　　此外，設(shè)計公司的水平并不能完全體現(xiàn)在簡單的相互比較之上，只有適合自己的才是最好的；設(shè)計公司內(nèi)部設(shè)計師之間也有差別。因此，不能盲目相信口頭傳言的。

　　2.優(yōu)秀設(shè)計公司硬件設(shè)施與軟環(huán)境：

　　硬件設(shè)施是考核設(shè)計公司的前提條件，為了完成一套或多套設(shè)計，一般的設(shè)計公司都至少要完成包括手繪圖、三維效果圖、施工詳圖，需要用到繪圖板及繪圖工具、高性能電腦(配置條件較好)、打印機(jī)、繪圖儀(可以繪制A*以上的工程圖)、掃描儀。此外，如曬圖儀等設(shè)備，由于企業(yè)業(yè)務(wù)量的限制和購置成本高，一般是委托專業(yè)機(jī)構(gòu)完成，一般企業(yè)是沒有的。

　　軟環(huán)境是考核設(shè)計公司能否產(chǎn)生優(yōu)秀作品的必備條件，只有設(shè)計環(huán)境幽雅、學(xué)習(xí)條件好、激勵條件好、考核公平的企業(yè)才能產(chǎn)生更多好的作品。選擇設(shè)計公司要與選擇設(shè)計師同時考慮，有時候選擇設(shè)計公司往往就是選擇設(shè)計師。

　　設(shè)計公司收費(fèi)方式和收費(fèi)

　　設(shè)計收費(fèi)方式并不一樣，一般分兩次，第一次是簽定設(shè)計合同時付一半，第二次付款時間是在第一次看設(shè)計初稿時。

　　設(shè)計收費(fèi)水平：根據(jù)設(shè)計師水平收費(fèi)不同，一般最高的是知名設(shè)計師，收費(fèi)最高可達(dá)數(shù)萬，往往為外籍或港臺人士；其次是高級設(shè)計師，一般不少于1*0元/平米；然后是主任設(shè)計師，一般在120-*0元/平米之間；一般設(shè)計師收費(fèi)為**-4*元/平米之間。也有一些裝修公司的設(shè)計師是不收費(fèi)的。

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　　二.尋找設(shè)計師

　　1.如何考察設(shè)計師：

　　優(yōu)秀設(shè)計師至少需要具備良好的審美觀點和繪畫功底，優(yōu)秀的居室規(guī)劃能力，一定的房屋結(jié)構(gòu)理論，能靈活運(yùn)用人體工程學(xué)理論于實際設(shè)計中，熟練掌握CAD軟件、*D設(shè)計、PHOTOSHOP軟件等相關(guān)圖形處理軟件。

　　此外，還需要具備良好的溝通能力、理解能力，嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的態(tài)度、謙遜守信的品質(zhì)，一些設(shè)計師往往略顯桀驁不遜。

　　2.如何與設(shè)計師合作

　　與設(shè)計師合作最忌諱不信任。

　　與設(shè)計師合作一定要守時，這是雙方的。

　　與設(shè)計師合作一定要在事前把盡量多的問題交代清楚。

　　裝修過程*

　　三.方案圖設(shè)計

　　1.最初見面交談時簡單的建議

　　一般業(yè)主與設(shè)計師初次交談時，出于雙方的信任度低的原因，設(shè)計師往往會提供簡單的建議。從這些建議中，可以看出設(shè)計師熟練運(yùn)用設(shè)計的能力，同時也能大致了解設(shè)計師的個性。

　　但絕對不能從第一次簡單的交談中得出這個人不好的結(jié)論。因為設(shè)計師的創(chuàng)作靈感除了來自于第一感覺外，往往更多的來自于創(chuàng)作中過程中的改進(jìn)。

　　2.對業(yè)主的全面了解由此確定設(shè)計風(fēng)格。

　　居室是用于業(yè)主居住的，設(shè)計風(fēng)格也應(yīng)該取決于業(yè)主個人而不是設(shè)計師，但設(shè)計細(xì)節(jié)應(yīng)該由設(shè)計師來最終確定。了解業(yè)主應(yīng)該明確業(yè)主家庭人員結(jié)構(gòu)(如*口之家、三代同堂)、年齡結(jié)構(gòu)(如小孩已經(jīng)上小學(xué)了、尚未結(jié)婚、父母已經(jīng)退休等)、家庭主導(dǎo)人員個性(如以妻子為主的家庭，妻子的愛好是歐式風(fēng)格還是簡約主義等)、經(jīng)濟(jì)條件、職業(yè)。

　　*.對房屋的了解

　　房屋特征決定設(shè)計方案。

　　房屋特征首先包括房型、朝向、樓層等因素，以及各功能區(qū)的聯(lián)系。

　　房屋特征還包括具體尺寸，由測量尺寸決定。

　　測量房屋尺寸――一般公司是在簽定設(shè)計合同之后進(jìn)行的，設(shè)計費(fèi)中應(yīng)該包括這部分費(fèi)用。

　　測量房屋注意：

　　1、直線長度無誤

　　2、角度無偏差

　　*、不忘測量房屋高度

　　4、不忘測量門窗陽臺、空調(diào)洞、落水管、進(jìn)戶門開啟方式等細(xì)節(jié)

　　*、明確聯(lián)結(jié)關(guān)系

　　6、準(zhǔn)確測量水電管路及聯(lián)結(jié)關(guān)系

　　*、繪制初始圖后有條件的話有必要復(fù)核一遍其成果是準(zhǔn)確繪制的《原始房屋平面圖》

　　基本布局

　　第一步：確定玄關(guān)、餐廳、客廳、樓梯(如果存在的話)的關(guān)系

　　第二步：確定房間的功能，即確定設(shè)計書房與否、老人房、兒童房

　　第三步：確定交通動線，滿足室內(nèi)行動與家具布置的關(guān)系

　　第四步：確定風(fēng)格，設(shè)計主題墻，選擇顏色

　　反復(fù)溝通

　　由于對業(yè)主的了解并不是一次就能完成的，業(yè)主與設(shè)計師溝通應(yīng)該反復(fù)進(jìn)行，并把盡量多的問題全部交代清楚，尤其是上述因素全面清楚了解。

　　方案設(shè)計成果《平面布置圖(初稿)》、設(shè)計效果圖

　　裝修過程4

　　四.設(shè)計初稿

　　1.布局設(shè)計

　　在方案設(shè)計基礎(chǔ)上完成細(xì)節(jié)的補(bǔ)充和深化設(shè)計。

　　玄關(guān)：根據(jù)具體尺度、風(fēng)格、業(yè)主喜好確定是否采用，以及造型

　　客廳：根據(jù)具體尺度、風(fēng)格、主題墻、業(yè)主喜好確定采用的造型，以及呼應(yīng)、對比關(guān)系和設(shè)計美學(xué)的應(yīng)用。

　　餐廳：根據(jù)具體尺度、風(fēng)格、主題墻、業(yè)主喜好確定采用的造型，以及呼應(yīng)、對比關(guān)系和設(shè)計美學(xué)的應(yīng)用。

　　樓梯：根據(jù)居室特點和家庭成員年齡和身體狀況、經(jīng)濟(jì)能力等來考慮設(shè)計方式。

　　臥室：根據(jù)具體尺度、風(fēng)格、主題墻、業(yè)主喜好確定采用的造型，以及呼應(yīng)、對比關(guān)系和設(shè)計美學(xué)的應(yīng)用。

　　書房：根據(jù)具體尺度、風(fēng)格、主題墻、業(yè)主喜好確定采用的造型，以及呼應(yīng)、對比關(guān)系和設(shè)計美學(xué)的應(yīng)用。

　　2.陳設(shè)設(shè)計

　　根據(jù)方案設(shè)計與布局設(shè)計同時完成。

　　客廳：根據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等

　　餐廳：根據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等

　　臥室：根據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等

　　書房：根據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等

　　*.色彩設(shè)計

　　色彩：黃色系――明快、吉印通、溫暖，同時也有浮躁不安的感覺。

　　紅色系――熱烈、振奮、喜慶，同時也有不安定的感覺

　　蘭色系――神秘、理性、平靜，同時也有消極、隔閡的感覺

　　綠色系――寧靜、平和、清新，同時也有消極的感覺

　　橙色系――溫暖、歡快、刺激，同時也有浮躁、不穩(wěn)定的感覺

　　白色系――輕柔、純潔、整潔，同時也有單調(diào)、消極的感覺

　　灰色系――高雅、樸實、中庸，同時也有很個性的感覺

　　燈具：光照產(chǎn)生顏色主燈――照明之用，燈具造型確定

　　局部照明燈――主要用于局部照明，如書房臺燈、床頭落地?zé)?、客廳茶幾燈等裝飾燈――輔助氛圍之用，一般是筒燈、射燈等。

　　4.設(shè)計初稿成果：

　　完善《平面布置圖》、《頂面布置圖》、《鋪地材料設(shè)計圖(初稿)》、專題設(shè)計設(shè)計條件。

　　設(shè)計初稿：一般由責(zé)任簽約設(shè)計師完成，并極大的程度上決定了施工費(fèi)用。

　　裝修過程*

　　五.專題研究設(shè)計

　　1.設(shè)計內(nèi)容

　　包括進(jìn)水管設(shè)計圖、排水管設(shè)計圖、燈具線路圖、插座線路圖、弱電設(shè)計圖、空調(diào)設(shè)計圖及線路圖、地暖以及其他設(shè)備的設(shè)計圖。最好分別由不同的專業(yè)設(shè)計師完成。

　　2.衛(wèi)生間設(shè)計

　　潔具：在總體設(shè)計風(fēng)格基礎(chǔ)上確定潔具造型，然后根據(jù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力和需要選用潔具

　　龍頭：根據(jù)選用的潔具、業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力確定

　　*.廚房設(shè)計

　　櫥柜：委托專業(yè)櫥柜公司設(shè)計施工的，一般由這些公司自行完成。自行施工的可以由責(zé)任簽約設(shè)計師完成。

　　水槽：在總體設(shè)計風(fēng)格基礎(chǔ)上確定潔具造型，更多的則是根據(jù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力和需要選用潔具

　　電器：在總體設(shè)計風(fēng)格基礎(chǔ)上確定電器造型，更多的則是根據(jù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)能力和需要選用電器

　　4.水電設(shè)計設(shè)計內(nèi)容：水、強(qiáng)電、弱電

　　進(jìn)水管設(shè)計圖：室內(nèi)水管走向、連接和出口位置。依據(jù)責(zé)任設(shè)計師提供的設(shè)計條件，根據(jù)房屋特征，按照規(guī)范要求靈活布置。建議室內(nèi)水管最好走屋頂面。

　　排水管設(shè)計圖：根據(jù)潔具位置、室外排水管、室內(nèi)排水洞的位置和潔具高低尺寸確定。

　　燈具線路圖：根據(jù)設(shè)計載荷要求，按照國家規(guī)范確定燈具位置，并布置連線。

　　插座線路圖：根據(jù)設(shè)計載荷要求，按照國家規(guī)范確定插座位置，并布置連線。

　　弱電設(shè)計圖：根據(jù)設(shè)計載荷要求，按照國家規(guī)范確定弱電面板位置，并布置連線。

　　秘籍水管宜盡量走吊頂里面，這樣，即使漏水也容易被發(fā)現(xiàn)，同時能最大限度的降低地板的損失。

　　秘籍普通公寓房給水管一般采用支管4"，總管6"。但別墅因輸水量大，一般總管可用1寸管，支管4",分總管6"。

　　秘籍插座應(yīng)在可能需要的地方多排布，絕對不能在這個方面節(jié)省，即使考慮吸塵器使用，也應(yīng)在更多地方排布，但一定要注意美觀。

　　*.暖通設(shè)計

　　根據(jù)簽約設(shè)計師、房屋特征確定出風(fēng)口、進(jìn)風(fēng)口位置，然后在考慮自身產(chǎn)品的基礎(chǔ)上確定風(fēng)管走向和連接。而風(fēng)管尺寸反過來影響簽約設(shè)計師的設(shè)計。

　　秘籍衛(wèi)生間設(shè)計空調(diào)進(jìn)風(fēng)口往往得不償失，一是異味的影響，二是水氣腐蝕管道。實際上，因為負(fù)壓的影響，室內(nèi)的暖氣也能進(jìn)入衛(wèi)生間，其熱量完全能達(dá)到要求。

　　6.專題設(shè)計成果

　　一類是《衛(wèi)生間布置圖》《廚房布置圖》《櫥柜設(shè)計圖》

　　二類是《給排水管布置圖》、《燈具線路圖》、《插座線路圖》、《弱電線路圖》、《空調(diào)設(shè)計圖》以及其他必須圖紙

　　裝修過程6

　　六.施工詳圖設(shè)計完成并完善

　　6個面的設(shè)計：頂面、墻面和地面，并要完成選擇材料的任務(wù)。

　　頂面設(shè)計

　　1、房屋層高

　　2、吊頂內(nèi)風(fēng)管、水管高度

　　*、設(shè)計吊頂造型尺度的需要

　　4、選材：

　　石膏板：表面需用涂料，優(yōu)點是整體感覺好，造價低；缺點是易開裂，不防水（一般在衛(wèi)生間、廚房易使用防潮型的）。

　　金屬扣板：成品安裝即可，耐腐蝕，一般適用于廚房衛(wèi)生間

　　地面設(shè)計

　　1、用材舒適度和效果

　　2、地面高差宜小秘籍客廳一般選用地磚、地板和大理石三大類

　　1、地磚和大理石：地磚和大理石根據(jù)房屋大小可以選用60*60或*0**0的，以及其他尺寸；此類材料因感覺較冷，可以在顏色上平衡，如選用紅色系能減淡這種感覺。其優(yōu)點是耐臟，可以直接擦洗；耐磨尤其是耐水，無須過多的關(guān)照，使用方便；但易滑倒，小孩、老人行走需小心。

　　2、地板：顏色較多，感覺溫暖，不耐水，但也不耐磨，但居住行走舒適。

　　秘籍衛(wèi)生間最好與外界有1cm以上的高差，防止水倒灌入房間。

　　墻面設(shè)計

　　1、主題背景

　　2、顏色

　　*、反光程度

　　空間內(nèi)部設(shè)計

　　1、家具設(shè)計與擺放位置

　　2、活動物品擺放位置

　　*、交通動線設(shè)計

　　4、固定物件和造型構(gòu)造設(shè)計和完善

　　門窗

　　1、平開推拉式方便使用

　　2、活動移門節(jié)省空間

　　*、門套、門套線影響美觀和成本

　　選材

　　1、確定選材原則

　　2、初步確定材料顏色、光滑度

　　*、考慮造價需要調(diào)整設(shè)計施工詳圖設(shè)計成果——整套施工圖紙

　　裝修過程*

　　七.完整圖紙完整圖紙內(nèi)容

　　1、6個面造型與細(xì)部構(gòu)造設(shè)計

　　2、水管、電路設(shè)計

　　*、材料設(shè)計與選材原則

　　4、色彩設(shè)計

　　*、打印裝訂成套圖紙

　　完整圖紙基本要求

　　1、標(biāo)明基本尺寸。不少公司考慮自身利益往往無尺寸標(biāo)注，這種圖紙其實并不完整。

　　2、標(biāo)明房間用途。

　　*、標(biāo)明材料。

　　4、印刷清晰，編寫施工說明準(zhǔn)確無誤。

　　*、按順序裝訂成冊。建議至少提供兩套。

　　八、施工階段

　　一、尋找施工企業(yè)

　　優(yōu)秀施工企業(yè)基本條件

　　資質(zhì)：建筑裝飾行業(yè)專業(yè)施工資質(zhì)分一級、二級、三級資質(zhì)。

　　承包經(jīng)驗：是否單獨(dú)承包過二級、三級以上內(nèi)裝修工程；是否有室內(nèi)裝修經(jīng)驗的項目經(jīng)理；

　　信用：是否有中途停止履行合同的行為；口碑：業(yè)主對施工企業(yè)的評價。

　　內(nèi)部管理：企業(yè)內(nèi)部責(zé)任機(jī)制、激勵機(jī)制、品牌建設(shè)制度、ISO2000運(yùn)行機(jī)制、檔案管理等不同日常管理制度和管理水平。

　　項目管理：對家裝項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本的、材料、現(xiàn)場、工人管理方式和管理水平施工企業(yè)審查事項

　　1查施工資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)代碼

　　2查公司規(guī)模、企業(yè)實力、發(fā)展?fàn)顩r

　　*審企業(yè)信用、品牌口碑、法律糾紛

　　4審預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)和檔次、材料是否真材實料

　　*審施工現(xiàn)場質(zhì)量與管理、工人管理、施工隊能力

　　6查企業(yè)能力、設(shè)計施工風(fēng)格偏向、質(zhì)量保證措施

　　*查小企業(yè)的無效承諾、規(guī)避風(fēng)險

　　8審施工隊伍安排，水電、油漆、泥木分工施工企業(yè)的招標(biāo)制度嘗試因為家裝施工標(biāo)的小，一般是不采用招標(biāo)辦法的，而設(shè)計圖紙也一般是施工企業(yè)自行完成的，施工監(jiān)理也是施工企業(yè)委派的，不管好與壞，施工方說了算，其結(jié)果往往是因此而導(dǎo)致業(yè)主利益的喪失，這種現(xiàn)狀破壞了公平性原則。這方面，品牌可以在一定程度上反映企業(yè)的誠信水平。

　　裝修過程10

　　二、施工預(yù)算

　　進(jìn)入預(yù)算的條件

　　圖紙完全確認(rèn)，預(yù)算結(jié)束時材料基本確定（水電材料應(yīng)完全確定）

　　施工預(yù)算陷阱例舉

　　1、虛報工程量

　　2、不列材料等級、品牌、規(guī)格、尺寸

　　*、在不改進(jìn)施工工藝的條件下，誤增材料預(yù)算定額用量

　　4、項目重復(fù)報價

　　*、高報材料（主、輔材）價格，低估數(shù)量

　　6、人工過高

　　*、高冒損耗，甚至重復(fù)計算損耗

　　8、漏報

　　施工預(yù)算洽談要領(lǐng)

　　1、明確合同中關(guān)于預(yù)算的條款。一般的要求是“單價包干，工程量按實結(jié)算”。

　　2.明確預(yù)算原則，如分三項“主材、輔材、人工”合計成為單價，“工程量”為實際圖紙量，“損耗”只指主材并另列一項。

　　*、預(yù)算報價方式是按空間面，還是按單個房間，意思是指如在計算地面，則所有各個房間一塊列出；還是單獨(dú)客廳列出地面、墻面、頂面。

　　4、有必要的話，逐項審核并問清楚。因為各公司有不同報價方式，對于有疑問的一定要明確高在什么地方，是否合理；低在何處，是否影響質(zhì)量。但在目前市場自由競爭的條件下，應(yīng)該要能容忍不同價位的報價。

　　*、管理費(fèi)談判，力求降到最低。

　　6、關(guān)于稅金：一般裝修要收取的稅金為*.41%。

　　*、關(guān)于搬運(yùn)費(fèi)、垃圾費(fèi)要明確，材料搬運(yùn)費(fèi)是否還另外收取。（在物業(yè)公司已經(jīng)付過垃圾費(fèi)的，預(yù)算中可以只付一半的垃圾清運(yùn)費(fèi)用于裝袋和短程運(yùn)費(fèi)）

　　8、關(guān)于是否還有施工津貼、其他費(fèi)用的出面承諾。防止亂收費(fèi)。

　　*、增加費(fèi)用：因為預(yù)算人員一般不到現(xiàn)場，只是根據(jù)理想情況預(yù)算，對于現(xiàn)場增加費(fèi)用如何處理的原則。

　　三、施工合同

　　施工合同必要內(nèi)容

　　1、標(biāo)的金額。一般用大小寫，并于最后加“整”。由誰負(fù)責(zé)收取。

　　2、付款方式。一般分4次，必需明確付款時間、付款條件、總價是否正確。

　　*、施工對象。一般詳細(xì)寫明房屋所在地

　　4、結(jié)算方式。一般有兩種，一是“單價包干，工程量按實結(jié)算”，只有單價是固定的，工程量在施工完畢后測量一次；二是“一口價”，預(yù)算價格就是最終裝修費(fèi)用。

　　*、合同聯(lián)系人員。必需明確合同履行人，一般是施工項目總負(fù)責(zé)人，這對明確責(zé)任意義重大。

　　6、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。一般是北京市最新的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及一些強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

　　*、進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)。一般*/2型房在60天左右；一般中小型別墅在80天以上。

　　8、違約責(zé)任。這是雙方的，尤其是施工方對質(zhì)量缺陷、進(jìn)度拖延的賠償責(zé)任。此外，對人員人員傷亡、房屋結(jié)構(gòu)酸還損害的責(zé)任也要明確。

　　*、空氣環(huán)保質(zhì)量。

　　10、保修條款。

　　11、合同雙方本人簽字，法人一定要用法人合同專用章。

　　施工合同洽談要領(lǐng)

　　1、采用北京200*版格式合同時，按規(guī)范要求寫清具體內(nèi)容。

　　2、采用自制合同格式時，必需至少明確樓上11項內(nèi)容。

　　*、合同談判一般與預(yù)算同時進(jìn)行，同時應(yīng)明確質(zhì)量保證措施和費(fèi)用，緊急事務(wù)處理原則和辦法。

　　4、有條件的話，可以要求1到2次每次*0分鐘左右“業(yè)主有現(xiàn)場組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、項目經(jīng)理、業(yè)主”開現(xiàn)場會議的權(quán)利，而施工方應(yīng)無條件同意。

　　*、注意施工法人合同專用章的合法性

　　6、糾錯一定要簽公司糾錯專用章。

　　*、付款必需有發(fā)票，或先開收據(jù)后換整張發(fā)票。

　　8、場容場貌管理規(guī)定，節(jié)約現(xiàn)場生活開支費(fèi)用的規(guī)定。

　　*、確定施工隊伍組織，明確到個人。并在現(xiàn)場張貼施工人員名單和工作內(nèi)容、工作時間。

　　裝修過程12

　　四、尋找施工隊 施工隊差異

　　1、不同施工隊能力差異：不同施工經(jīng)驗的隊伍能處理的施工對象差別很大，一直從事高檔裝修的對于低檔裝潢會無能為力，其結(jié)果往往是提高了造價；一直從事低檔裝潢的施工隊處理高檔裝修時往往是疲于應(yīng)付，錯誤百出。

　　2、現(xiàn)場管理差異：有的隊伍施工時現(xiàn)場臟亂差，不注意節(jié)約用水用電；好的隊伍應(yīng)該做到“落手清”，每日清理現(xiàn)場，實行*S管理。

　　*、人員安排的差異：不同各種搭配施工，同一工種人員數(shù)量搭配，一專多能人員的使用往往有差別。最忌諱一個隊伍2個人做到底的。

　　4、人員住宿安排：部分公司強(qiáng)調(diào)現(xiàn)場不住宿，這其實并不好，現(xiàn)場住宿能抓緊施工時間、能提高場容場貌；但也會造成現(xiàn)場油污四濺的弊病。建議根據(jù)工人特點和實際情況，有必要時可以及時調(diào)整。

　　*、負(fù)責(zé)人的管理水平：既能有效調(diào)動人員積極性，有要有好的施工技術(shù)。

　　與施工隊交往的經(jīng)驗

　　1、對施工負(fù)責(zé)人要善于攻心。

　　2、對施工工人要友好，適當(dāng)施以小惠。對違反原則的問題必需深查到底，找到責(zé)任人。

　　*、從細(xì)微處關(guān)懷現(xiàn)場工人，但一定要講究原則。

　　4、對施工方質(zhì)量管理人員要公正，有理有據(jù)。

　　*、適時請施工隊聚會，解決現(xiàn)場問題。

　　6、及時解決施工隊的難題。

　　五、進(jìn)場 進(jìn)場辦手續(xù)

　　1、與施工負(fù)責(zé)人、房產(chǎn)物業(yè)人員約好辦手續(xù)時間。

　　2、明確裝修業(yè)主須知，業(yè)主與物業(yè)簽定有關(guān)責(zé)任合同。

　　*、物業(yè)單位與施工隊簽定施工責(zé)任合同。

　　4、業(yè)主付清垃圾清運(yùn)費(fèi)（根據(jù)預(yù)算洽談的情況來辦）。

　　*、由業(yè)主或裝修公司自己為裝修隊伍辦理《小區(qū)出入證》、施工人員押金。

　　6、明確裝修期限，適當(dāng)加*-*天以避免延期。

　　施工隊進(jìn)場事宜

　　1、辦物業(yè)手續(xù)

　　2、進(jìn)場原始房屋現(xiàn)場驗收

　　*、水電、木工設(shè)備進(jìn)場

　　4、工人進(jìn)場住宿、生活用品進(jìn)場

　　*、基本水電材料預(yù)定（如果是DIY施工的）

　　6、明確設(shè)計事項，如開關(guān)、插座、保留與拆除的墻面、衛(wèi)生間龍頭排水布置、特殊處理的部位進(jìn)場驗收

　　1、門窗：五金零件齊全、關(guān)閉嚴(yán)密不漏水、開關(guān)順暢。

　　2、墻壁頂面地面：平整、垂直、裂縫是否有影響、結(jié)構(gòu)是否有問題、無漏水。

　　*、廚、衛(wèi)、陽臺：防水層無滲水、地面高差2cm、管道無漏水、落水管排水通暢。

　　4、設(shè)計條件：設(shè)計條件完全正確無誤。建議：雙方應(yīng)辦理交接、驗收書面文件并由雙方簽字。

　　六、水電階段 水電階段人員安排

　　1、水工2、電工*、泥工4、鋼筋工*、小工6、墻面打洞隊伍

　　水電階段之前的工作

　　1、空調(diào)工人完成管道鋪設(shè)，時間1-2周。

　　2、其他設(shè)備如地暖、中央吸塵系統(tǒng)、智能布線系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)等安排進(jìn)場

　　工作程序

　　1、劃水平線、管路走向線——各工種

　　2、敲墻、砌墻——小工或泥工

　　*、澆筑樓梯基礎(chǔ)、樓板——泥工、鋼筋工

　　4、鉆空調(diào)洞、排氣扇洞——外包打洞工人

　　*、給水管——水工

　　6、電線——電工

　　*、弱電線——電工或外包專業(yè)智能布線施工隊

　　8、驗收——專業(yè)人員+業(yè)主

　　*、測量水電項目的工程量——預(yù)算人員+業(yè)主

　　工作時間

　　一般2周左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會有不同

　　DIY管理指南

　　1、施工隊人員：一般2-*人，可另聘小工1名。

　　2、安排流程和工作時間，水管與布線最好不要交叉同時施工。

　　*、購置材料：進(jìn)場前2周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時間

　　4、為下期準(zhǔn)備：結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)系泥、木施工用的材料并確認(rèn)進(jìn)場時間為

　　*、及時驗收：水電項目應(yīng)100%合格。

　　水電管建材指南

　　1、水管種類：常見的有塑覆銅管、PPR管兩種。根據(jù)裝修事故統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，PPR管漏水率大大低于銅管，安裝方便，且使用壽命較長，據(jù)材料商廣告為*0年。

　　2、電線：一般插座用2.*mm2截面且必需設(shè)計接地線，照明線用1.*mm2截面，空調(diào)、熱水器等用4.0mm2截面

　　*、弱電：電話可選用4芯線，電腦線用8芯*類線，而音響線建議根據(jù)音響設(shè)備商建議選用，發(fā)燒友一定要選用專用高檔線。

　　4、智能系統(tǒng)：目前有一種中央電路控制系統(tǒng)，宜根據(jù)設(shè)備商的建議謹(jǐn)慎選用。

　　*、燃?xì)夤埽河捎匈Y格的專業(yè)人員負(fù)責(zé)處理，且一定要使用厚白漆接縫。

　　6、結(jié)構(gòu)墻一定要禁止敲，安全始終是第一位的??！戶外窗嚴(yán)禁改裝，漏水后最難處理?。?/p>

　　驗收——階段之門

　　1、驗收設(shè)備良好，運(yùn)行正常

　　2、水管測壓、不滲漏

　　*、燃?xì)夤軣o氣泡

　　4、電路試亮，插座接通

　　*、墻壁改建尺寸無誤

　　6、現(xiàn)澆混凝土級配合格、錨固牢靠

　　*、嚴(yán)格符合規(guī)范要求，且合格率應(yīng)100%才能通過。

　　8、工程量確認(rèn)，增減項目確認(rèn)。

　　七、毛坯施工（木工）階段毛坯

　　（木工）階段人員安排

　　1、木工

　　2、小工

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