在杭州擁江發(fā)展的城市戰(zhàn)略之下，錢二的熱度居高不下。

板塊擁有極高的未來(lái)價(jià)值預(yù)期，目前規(guī)劃逐個(gè)的在實(shí)現(xiàn)落地，江河匯、連堡豐城正在建設(shè)，地鐵9號(hào)線、19號(hào)線已開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，之江路、同協(xié)路等板塊內(nèi)部主要道路也已經(jīng)修建完成。

如今的錢二，不管是起步門(mén)檻，還是豪宅數(shù)量，都讓其成為了高端改善的代名詞。目前，板塊內(nèi)共有6個(gè)項(xiàng)目可售，雖都共享板塊配套，限價(jià)卻分成了四檔，分化明顯，濱江越秀·天瀾美境與IFC，近四站地鐵，價(jià)差接近兩萬(wàn)，無(wú)疑是板塊內(nèi)高端改善的性價(jià)比之選。

自2022年12月首開(kāi)以來(lái)，濱江越秀·天瀾美境1-4號(hào)樓已經(jīng)全部售罄，接下來(lái)將收官加推5、6、7號(hào)樓，共108套房源，戶型建面約178-248㎡，限均價(jià)51000元/㎡。

項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)上非常用心，其中178㎡戶型為現(xiàn)代輕奢風(fēng)格，建面約199㎡戶型為卡地亞風(fēng)格，建面約248㎡戶型為寶格麗風(fēng)格。

本期好住，帶你了解約199㎡主力戶型。

整體來(lái)看，該戶型為五室兩廳三衛(wèi)設(shè)計(jì)，餐客廳一體，三房朝南，采光優(yōu)越，且雙主臥套房，帶獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間，舒適性較強(qiáng)。另外，該戶型還做到雙陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，約6.1米寬的觀景陽(yáng)臺(tái)加上南向的生活陽(yáng)臺(tái)，無(wú)論是功能性還是觀賞性都能滿足。

具體來(lái)看，該戶型一大亮點(diǎn)在于三個(gè)臥室朝南，尤其是東側(cè)主臥套房約28㎡，進(jìn)深約3.7米，開(kāi)間達(dá)3.8米，空間感非常強(qiáng)，帶有獨(dú)立的衛(wèi)生間、走入式衣帽間。北側(cè)主臥開(kāi)間也達(dá)到了3.3米，同時(shí)預(yù)留了獨(dú)立衣帽間以及衣柜，可容納更多衣物，更重要的是該房間南向連接寬約5米的超大陽(yáng)臺(tái)，讓午后閑暇的時(shí)光更從容。

中間的次臥南向開(kāi)間也達(dá)到了約2.9米，特別是房間超大開(kāi)窗設(shè)計(jì)，清晨拉開(kāi)窗簾就可以享受充足的陽(yáng)光。另外，北側(cè)臥室整體面積約8.5㎡，并預(yù)留衣柜空間，書(shū)房尺度也非常不錯(cuò)，有約6.7㎡，可以根據(jù)家庭的需要變換功能（書(shū)房、客房、茶室、琴房），與臥室空間互不干擾。

該戶型入戶設(shè)計(jì)獨(dú)立玄關(guān)，定制了鞋、儲(chǔ)一體柜，玄關(guān)的側(cè)面有一個(gè)獨(dú)立儲(chǔ)藏室，可以很好的存放閑置物品，功能性較強(qiáng)。

客餐廳一體的設(shè)計(jì)，讓整體活動(dòng)空間放大到約35㎡，無(wú)論是采光還是視覺(jué)效果都極佳，加上客廳連約6.1米寬的觀景陽(yáng)臺(tái)，平常在這里喝喝茶，看看書(shū)，觀賞外面的風(fēng)景，十分愜意。

廚房則與餐廳做到了無(wú)縫對(duì)接，進(jìn)深約1.9米，開(kāi)間約3.6米，采用U型設(shè)計(jì)，合理的按“洗-切-炒”的動(dòng)線。

另外，客衛(wèi)分布在客廳旁，在設(shè)計(jì)上動(dòng)線合理，也方便家里來(lái)客人時(shí)使用，保障了主人的隱私性。

除了戶型設(shè)計(jì)上的巧思，項(xiàng)目在裝修上也是豪宅配置。項(xiàng)目臥室全部采用實(shí)木復(fù)合地板，廚房電器選用的是博世的油煙機(jī)、燃?xì)庠?、洗碗機(jī)，以及濱特爾凈水器、歐琳水槽及龍頭等。衛(wèi)生間則配備了配置朗斯的淋浴房、TOTO馬桶、唯寶臺(tái)盆、以及漢斯格雅的龍頭和花灑。

總體來(lái)看，199㎡戶型作為五房，從戶型的設(shè)計(jì)上來(lái)看，基本沒(méi)有浪費(fèi)的面積，在功能布局上做到了動(dòng)靜分離，還擁有充足的采光和通風(fēng)。

除了戶型外，項(xiàng)目的園區(qū)配套更是吸引眼球。項(xiàng)目規(guī)劃7幢住宅，底層均設(shè)置架空層，不同架空層規(guī)劃不同功能區(qū)，包括兒童活動(dòng)、業(yè)主會(huì)客、開(kāi)放健身區(qū)等，可滿足會(huì)客、健身、閱讀等多功能需求。

此外，園區(qū)中央精心打造水池，結(jié)合休憩觀景功能的廊架，共同打造園區(qū)整體的戶外會(huì)客配套，內(nèi)部還設(shè)有兒童天地、康體休閑花園，營(yíng)造愜意休閑、活力綠色的生活氛圍。

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文章來(lái)源:樂(lè)居買房